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加盟大锅台饭店选址应该选择房租便宜的还是贵的

来源:www.xjdgzt.com 发布时间:2019年12月25日

加盟大锅台饭店选址应该选择房租便宜的还是贵的

在购买我们徐记大锅台设备之前,我们徐记的工作人员就会问您店铺选址的一些事情了,虽然我们不能干涉,但是会给您一些建议的,有些地方的房费很便宜,有些地方确实非常的贵,该选择哪个地方,听听我们的分析。

大锅台选址

越贵的房费,客源越多

首先我们要明白一点,房费贵,有它贵的理由,就目前的房费来说,在五县市区里,每个月每平米都是120元以上了,以前的房费多便宜,才每平50元左右,在一些大一点的城市,每平能达到500左右,但是你不要被这个吓到,高房费的虽然离谱,但是只要这个地方客源多,就不是问题。它给你带来财富的机会要远远高于房租很低的地段。

 


贵房租和便宜房租差别大吗

其实它们的差别是有的,打个比方,我们将大锅灶台饭店开在每天1000元的门店里,每天能有100个人吃饭,那么平均流量成本是10元。也就是说,10元钱,就得到一个流量所要的平均成本。所以房租的便宜和贵,需要付出的流量成本是一样的。

 


便宜的房租不长远

为什么说便宜的房租不长远呢,加入你找了一个又便宜,客流又多,又好停车的地方开设了农家铁锅炖,生意做的很好,您觉得找对地方了,但是,房东看在眼里,会不会给你涨房租呢,房租涨上去后,你的平均流量成本是不是又降低回到原来了。

 

 

选址算的是流量平均成本

抱着一颗平常心吧,既然打算开设大锅台饭店,就想办法找一个好地段,即使房租贵,在核算了平均成本后,就能确定,所以,徐记在这里告诉大家的不是非要找一个人多,房租贵的地方,而是找一个平均流量成本更低的地方。